2001〜2011年築, 専有面積64.59㎡〜84.59㎡の平均販売価格
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ディアステージ川崎渡田パークフロント
神奈川県川崎市川崎区渡田一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分
2006年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
5,186万円
69.5万円/㎡
3,256
4,542
5,829
7,116
AI査定結果
推定相場価格
5,186万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,542万円〜5,829万円
60.9万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月15日
ディアステージ川崎渡田パークフロント
5,499万円（73.7万円/㎡）/ 2階 / 74.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 5,499万円 | 73.7万円 | 2階 | 74.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,780万円 | 54.5万円 | 1階 | 69.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,780万円 | 56.4万円 | 1階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 59.3万円 | 1階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 60.8万円 | 1階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,190万円 | 66.6万円 | 6階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,490万円 | 71.4万円 | 6階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 4,280万円 | 63.8万円 | 1階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ディアステージ川崎渡田パークフロント 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 5,499万円 | 73.7万円 | 74.59㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/10 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 5,298万円 | 81.2万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/05 | リブゼディライトステージ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 4,000万円 | 58.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/10 | クオス川崎アクティス 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 4,280万円 | 76.4万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライフレビュー川崎日進町 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅15分 | 4,598万円 | 76.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/24 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 5,490万円 | 91.3万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/03 | クオス川崎AXTIS 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 4,680万円 | 79.5万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | プルミエール多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 5,480万円 | 84.5万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/09/25 | ローヤルシティ八丁畷 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ルシオン多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 71.95㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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